2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市西淀川区
76.2万円/㎡
前年比+6.8%
アドバンス大阪フルーヴ
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
/ 御幣島駅 徒歩9分
2024年築 / 14階建 / 65戸 / 造
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7階 / 26.64㎡の場合
相場
2,042万円
76.7万円/㎡
1,438
1,841
2,244
2,647
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,244万円
69.1万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月4日
アドバンス大阪フルーヴ
2,230万円（83.7万円/㎡）/ 7階 / 26.64㎡ / 1DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 1,800万円 | 85.3万円 | 2階 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 2,170万円 | 81.5万円 | 2階 | 26.64㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 1,850万円 | 87.7万円 | 7階 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 2,230万円 | 83.7万円 | 7階 | 26.64㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 89.1万円 | 10階 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 1,990万円 | 84.0万円 | 11階 | 23.68㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 2,010万円 | 88.3万円 | 12階 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 1,940万円 | 92.0万円 | 14階 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 2,040万円 | 89.6万円 | 14階 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/29 | 2,320万円 | 87.1万円 | 14階 | 26.64㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | アドバンス大阪フルーヴ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 2,230万円 | 83.7万円 | 26.64㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 2024年 | 65戸 | |
| 2025/08/25 | MJC大阪ファインゲート 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 姫島駅3分 | 1,800万円 | 76.9万円 | 23.4㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | セオリー大阪フルール 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 63.4万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | インザグレイス塚本ソレイユ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅9分 | 1,710万円 | 71.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ララプレイス大阪ウエストゲート 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅4分 | 2,050万円 | 81.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | アール大阪リュクス 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,850万円 | 69.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | ファステートOSAKAシティゲート 大阪市西淀川区花川一丁目 | 塚本駅10分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2020年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市西淀川区では6.8%上昇しています。
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